C57 BUSINESS PLAZA
ACCESOS: Cómodo acceso sobre la carretera 57, con múltiples reincorporaciones para quien viene del Parque Industrial Querétaro, San Miguel de Allende y/o de la carretera 57D Tuxpan-Querétaro.
DISTRIBUCIÓN: Arquitectónicamente se encuentra distribuida en forma de circuito, el cual da acceso a todos los espacios comerciales, de manera que sea cómoda para el usuario.
Se encuentra dividida en ÁREA COMERCIAL, ÁREA DE OFICINAS, ÁREA DE COMIDA y HOSPEDAJE, dichas áreas unificadas por medio de una banqueta continua y en la parte central del proyecto el estacionamiento que dará servicio a todos los negocios de la misma, así como cajones de estacionamiento frente a cada uno de los lotes de la plaza C57.

VIALIDADES Y AFLUENCIA VEHICULAR
VENTAJAS

UBICACIÓN
La ubicación es privilegiada debido a la cercanía del PIQ y la colindancia con la Carretera 57.
PROYECTO CONCEPTUAL
ESTAS IMÁGENES SON EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVAS POR LO CUAL EL DISEÑO PUEDE CAMBIAR

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LICENCIAS, PERMISOS Y ESTUDIOS
NOTA:
OTRA DE LAS VENTAJAS QUE OFRECEMOS ES LA POSIBILIDAD DE ESCOGER UN LOTE A SU MEDIDA, YA QUE INDEPENDIENTEMENTE DE QUE TENGAMOS UNA LOTIFICACIÓN ESTA SE PUEDE AJUSTAR A LA SUPERFICIE QUE USTED NECESITA.
•Predio de 4.4 hectáreas.
• Ubicado en el Municipio de Querétaro.
•Intersección de la Carretera Federal 57 y el libramiento noreste de la Ciudad de Querétaro.
•Junto al Parque Industrial Querétaro


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*Completo orden jurídico.
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*Ubicación estratégica.
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*Tamaño: 44,047 m2
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*Propiedad privada, no ejidal, al corriente de sus contribuciones.
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*El proyecto ya pagó, vía intercambio de inmuebles, la donación requerida por Municipio del 10% que todo proyecto debe otorgar, es decir ya no hay que dar donación por el proyecto. (Acuerdo de Cabildo.
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*Uso de suelo Comercial y Servicios.
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*Franquicia Pagada de Marca holiday Inn Express para Hotel de 120 llaves .
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*Dictamen autorizado por Municipio para Plaza Comercial, 2 Hoteles, 1 Cafetería, 2 Restaurantes .
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*Dictamen de Impacto Ambiental (SEDESU) autorizado .
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*Acceso autorizado por SCT .
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*Factibilidad de CFE .
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*Autorización de CEA para auto abasto de Agua .
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*Estudios de Mercado validando proyecto .
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*Estudio de Mecánica de suelos
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*Estudio Hidrológico .
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*Estudio de Impacto Vial .
UBICACIÓN
Intersección de la carretera 57 con el libramiento norte de la ciudad de Querétaro, a un costado del Parque Industrial Querétaro.