C57 BUSINESS PLAZA

ACCESOS: Cómodo acceso sobre la carretera 57, con múltiples reincorporaciones para quien viene del Parque Industrial Querétaro, San Miguel de Allende y/o de la carretera 57D Tuxpan-Querétaro.

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DISTRIBUCIÓN: Arquitectónicamente se encuentra distribuida en forma de circuito, el cual da acceso a todos los espacios comerciales, de manera que sea cómoda para el usuario. 


Se encuentra dividida en ÁREA COMERCIAL, ÁREA DE OFICINAS, ÁREA DE COMIDA y HOSPEDAJE, dichas áreas unificadas por medio de una banqueta continua y en la parte central del proyecto el estacionamiento que dará servicio a todos los negocios de la misma, así como cajones de estacionamiento frente a cada uno de los lotes de la plaza C57.

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VIALIDADES Y AFLUENCIA VEHICULAR

VENTAJAS

UBICACIÓN

La ubicación es privilegiada debido a la cercanía del PIQ y la colindancia con la Carretera 57.

PROYECTO CONCEPTUAL

ESTAS IMÁGENES SON EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVAS POR LO CUAL EL DISEÑO PUEDE CAMBIAR 

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LICENCIAS, PERMISOS Y ESTUDIOS

NOTA:

OTRA DE LAS VENTAJAS QUE OFRECEMOS ES LA POSIBILIDAD DE ESCOGER UN LOTE A SU MEDIDA, YA QUE INDEPENDIENTEMENTE DE QUE TENGAMOS UNA LOTIFICACIÓN ESTA SE PUEDE AJUSTAR A LA SUPERFICIE QUE USTED NECESITA.

•Predio de 4.7 hectáreas.

• Ubicado en el Municipio de Querétaro.

•Intersección de la Carretera Federal 57 y el libramiento   noreste   de   la   Ciudad   de Querétaro.   

•Junto   al   Parque   Industrial Querétaro

  • Propiedad privada, no ejidal, al corriente de sus contribuciones.

  • Cuenta con la donación requerida por el Municipio, por lo que el área permitida para edificar se puede aprovechar al 100%.

  • Uso de suelo es Comercial y Servicios.

  • Franquicia pagada para Hotel Business Class de 120 habitaciones.

  • Dictamen de Impacto Ambiental (SEDESU) autorizado.

  • Acceso autorizado de la SCT.

  • Factibilidad de CFE.

  • Autorización de CEA para auto abasto de Agua.

  • Estudio de Mecánica de suelos.

  • Estudio Hidrológico.

  • Estudio de Impacto Vial.

  • Estudios de Mercado validando proyecto.

UBICACIÓN

Intersección de la carretera 57 con el libramiento norte de la ciudad de Querétaro, a un costado del Parque Industrial Querétaro.